Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 80 m²

Oportunidade Estratégica no Alto Boqueirão: Sobrado com Elevado Potencial de Valorização

O mercado imobiliário de Curitiba apresenta, no bairro Alto Boqueirão, uma unidade que se destaca pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização funcional. Este sobrado, com 80m² de área privativa, representa uma configuração cada vez mais rara na região, atendendo à crescente demanda por residências que unem metragem inteligente e infraestrutura completa.

A planta é distribuída de forma a privilegiar a privacidade e o convívio social. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, assegurando o conforto necessário para a dinâmica familiar. A área social é composta por uma sala ampla e integrada, além de banheiro social e uma vaga de garagem coberta.

A localização é o ponto determinante para a alta procura deste imóvel. Situado em um quadrilátero estratégico, o sobrado oferece acesso imediato a uma rede consolidada de serviços. A proximidade com supermercados, feiras livres, açougues e comércio diversificado garante praticidade no cotidiano. O atendimento às necessidades educacionais e de saúde é suprido por escolas públicas e particulares de renome na região, além de postos de saúde e facilidade de transporte com pontos de ônibus nas imediações.

Considerando o valor de mercado de R$ 499.000,00 e o atual cenário de escassez de sobrados com três dormitórios nesta faixa de preço, o imóvel configura-se como uma oferta de disponibilidade limitada. O perfil do imóvel, somado à infraestrutura do Alto Boqueirão, projeta uma liquidez imediata, sendo uma opção assertiva tanto para moradia quanto para investimento seguro em uma das áreas de maior rotatividade da capital paranaense.